Qué es el plazo de amortización de una hipoteca
El plazo de amortización de una hipoteca es el tiempo que se tarda en devolver el dinero prestado por el banco para comprar una vivienda. Normalmente, el plazo de amortización suele ser de entre 20 y 30 años, dependiendo de la edad del solicitante y de su capacidad de pago.
El plazo de amortización influye en el importe de las cuotas mensuales y en los intereses que se pagan al banco. A menor plazo, mayor cuota e intereses más bajos. A mayor plazo, menor cuota e intereses más altos.
Por ejemplo, para una hipoteca de 100.000 euros con un plazo de 20 años y un tipo de interés fijo del 2%, la cuota mensual sería de 505,37 euros y los intereses totales serían de 21.288,80 euros. Si el plazo fuera de 30 años, la cuota mensual sería de 369,62 euros y los intereses totales serían de 33.065,20 euros.